צור קשר טיפים פסקי דין שאלות ותשובות שירותים אודות ראשי
חדשות
ברוכים הבאים לאתר של ד"ר ניסן שריפי-משרד עורכי דין
09/12/2010 11:28:32


מבנה שבבעלותך נשרף?אין צורך בפרוצדורה של הוצאת היתר חדש
ראה במדור טיפים

09/12/2010 11:27:39


פיצול דירות-ראה במדור טיפים ופסקי דין כיצד ניתן לבצע פיצול דירה כדין
09/12/2010 11:29:22


עבריין מס המיוצג ע"י משרדנו העלים כמיליון ש"ח מקופת מע"מ ונידון לחצי שנת עבודת שירות וקנס בסך של 40.000 ש"ח בלבד .
09/12/2010 11:57:31


ביום 10/10/2010 עתר משרדנו לבג"צ נגד הרבנות הראשית לישראל ( 7294/10 ) למתן צו על תנאי בגין אי בדיקת מחברת הבחינה למבחן ההסמכה לרבנות שלא כדין
ניתן לעיין בעתירה בקישור "פסקי דין"

21/10/2010 08:59:31


שוק רמלה - לוד הממוקם באיזור התעשיה בנתניה לא יסגר למרות צו הסגירה שהוציאה עירית נתניה כנגדו וזאת עקב צו מניעה שהוציאו בעלי השוק באמצעות משרד עורכי הדין ניסן שריפי
11/07/2006 20:17:52


ועדת הערר המחוזית לתכנון ובניה אישרה שימוש חורג בקרקע חקלאית לאחסון בלוני גז, את בעלי חוות הגז ייצג משרד עו"ד ניסן שריפי
11/07/2006 20:12:25


"מיסוי מקרקעין- כל התיקונים", מאמר פרי עטו של עו"ד ניסן שריפי על המגמות והחידושים במיסוי מקרקעין
09/12/2010 11:11:30


עו"ד שריפי בפניה לשרת המשפטים ליבני : "אסור לאשר הסכם ההסגרה ולא לתת חנינה לרוצחי נהג המונית דרק רוט".
לכתבה

02/11/2005 15:28:24


בעקבות פנייתו של עו"ד שריפי, הוארך מבצע ההקלות לחייבי מס רכוש
לכתבה

02/11/2005 10:54:36


הורשע בהתחזות ,זיוף מסמך בכוונה לקבל באמצעותו דבר, נהיגה ללא רשיון וללא ביטוח, שימוש במסמך מזוייף, התחזות לאחר והכשלת שוטר ובאמצעות עו"ד שריפי נידון רק לחצי שנת עבודות שירות
לכתבה

02/11/2005 10:52:22



מאמרים ופסקי דין
תו"ב 52975-03-11 וועדה מקומית לתכנון ובניה חוף השרון נ' נומברג פנחס ומאירה
ת"פ 3506/02 מ.י.ו.מ.לתכנון ובניה שרונים נ' עירית ארועים בע"מ ואח'
רע"ס 46875-01-11 עירית נתניה נ' א.מ. עוף ואח'
תו"ב 34103-07-10 ועדה מקומית לתכנון עמק חפר נ' בלה ואח'
עתירה לבג"צ -7294-10 נגד הרב הראשי לישראל הרב משה עמאר
ערר מס' 691/03
יו"ר: עו"ד איל ד. מאמו
נציגת מתכנן המחוז : הגב' שפרה פרנקל
נציג ציבור : מר ניסן קרופסקי

ועדת ערר, 21/06/2005 09:33:55




 
           
                                                                                 ערר מס' 691/03
 
 
הרכב ועדת הערר:  
                                                      יו"ר: עו"ד איל ד. מאמו
   
 נציגת מתכנן המחוז : הגב' שפרה פרנקל
 
  נציג ציבור : מר ניסן קרופסקי
 
 
העורר/ים: פנינה וראובן זוארץ
                       - נגד  -
המשיב/ים:  1. הועדה המקומית לתו"ב נתניה
                       על ידי עו"ד שולה רגב, גב' דליה לב ארי
                   2. משפחת עזרא
                       על ידי עו"ד שריפי
 
החלטה
הערר הוגש על החלטת הועדה המקומית לתו"ב נתניה מיום 1/10/03, בה  התקבלה באופן חלקי בלבד התנגדות העוררים לבקשה לשימוש חורג ממגורים לגן ילדים בחלקה 298 גוש 8217, רחוב צירלסון 3 נתניה. בהחלטתה אישרה הועדה המקומית שימוש חורג ל – 5 שנים לגן ילדים אחד (קדמי) בשטח עיקרי בלבד על פי תקן מאושר של משרד החינוך בתנאים שונים.נ
 
העוררים הם בעלי זכויות בבית סמוך ברחוב צירלסון 5, אשר טוענים כי משנת 96 בה נפתח הגן התרחב הגן, משנה לשנה, ויש בו מספר רב ביותר של ילדים ותינוקות כולל תלמידי כיתות א' המגיעים לצהרון דבר הגורם להם מטרד קבוע  של רעש. כמו כן טוענים העוררים למטרד עקב הגעת כלי רכב של הורים מדי בוקר, חסימת החניה הפרטית של העוררים, צפירות ורעש מכלי הרכב.
 
לאחר ששמענו את טענות הצדדים, אפשרנו להם לנסות ולהגיע להסכמה, ומשלא צלח הניסיון יצאה ועדת הערר לביקור במקום על מנת להתרשם באופן בלתי אמצעי מפעילות גן הילדים, סמיכותו לבית העוררים, אופי הסביבה וטענות הצדדים באשר לכל אלה. ולאחר ששקלנו את כל אלה סבורים אנו כי יש לקבל את הערר באופן חלקי בלבד בדרך של הוספת תנאים לשימוש החורג.ב
 
מהתרשמות חברי הועדה בעת הביקור, מספר הילדים אינו מגיע ל – 100 ילדים כפי שנטען בערר אלא קרוב יותר לכ – 60 ילדים בכל הכיתות גם יחד. אמנם מדובר במספר גדול של ילדים באופן יחסי לגני ילדים בבתי מגורים, אך מדובר בשטח גדול הכולל מבנים וחצרות גדולות, אשר נראה כי יכול להתאים גם למספר הילדים הקיים.ו
 
לדעת ועדת הערר אכן, אם ניתן להצביע על מקור אפשרי למטרד לעוררים, הרי מדובר בעת שהיית הילדים בחצר וכן בשעות ההגעה והפיזור של הילדים ולכך ניתן לתת מענה בתנאים שיקבעו.נ
 
אין להתעלם מהצורך בפעוטונים וגנים לילדים רכים בשנים דבר המהווה אינטרס ציבורי ראשון במעלה ומהעדר פתרונות מספקים ברוב הרשויות. על רקע האמור, והפסיקה בעניין, נתנה ועדת הערר אישורים לשימושים חורגים לגני ילדים במקומות שונים (ר' למשל ערר 311/01 שטח נ' ועדה מקומית שוהם וכן עת"מ 14/98 אוסקר ואח' נ' ועדת ערר מחוז מרכז ואח').ב
 
אין גם להתעלם מהתנאים שקבעה הועדה המקומית עצמה בכך שאישרה שימוש חורג לגן ילדים אחד (קדמי) בשטח עיקרי בלבד, ועל פי תקן מאושר של משרד החינוך, וקבעה תנאים נוספים ואישורים שעל המשיבים 2 להמציא.
 
לאור האמור לעיל אנו קובעים כי יש להוסיף לתנאי הועדה המקומית את התנאים שלהלן:
 
1. המשיבים 2 יבנו גדר אקוסטית בין חלקת הגן לחלקת העוררים לפי פרטים וחומרי גימור שיקבעו על ידי מהנדס הועדה המקומית או מי שימנה לצורך כך.ו
2. שעות השהייה בחצר יוגבלו ויהיו בין השעה 9:00 ועד 13:00.נ
3. שעות פעילות הגן יהיו מהשעה 7:00 עד 17:00, בימי שישי עד שעה 13:00.ב
4. מספר הילדים בגן יהיה בהתאם לאישור משרד החינוך ומשרד הבריאות ותנאי הבטיחות וההיגיינה הנדרשים.
5. המשיבים 2 יוציאו הודעה בכתב לכל הורי הילדים בדבר סדרי החניה ומניעת חסימה של חניית העוררים, ויציבו שלט מתאים במקום.ו
6. עמידה והקפדה על התנאים שקבעה הועדה המקומית, וכן תנאי החלטה זו יהוו שיקול מהותי אם בעתיד תתבקש הארכה של השימוש החורג.נ
 
ההחלטה התקבלה פה אחד על ידי כל חברי הוועדה.
 
5129371
 
    ______________          ______________
ניתנה בתאריך 04/04/2004  גלית ברויר    איל ד. מאמו, עו"ד     מזכירת ועדת הערר  יו"ר   ועדת   הערר
 
נוסח זה כפוף לשינויי עריכה וניסוח
 
 



כל הזכויות שמורות למשרד עורכי דין שריפי©  האתר נבנה על ידי אפריקום מערכות